Не убран снег, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
Главная
Управляй своим домом сам!
С 1 января 2022 года ГИС ЖКХ начала работать в полном объеме Государственная информационная система ЖКХ – это современная и удобная платформа, созданная, чтобы сделать сферу жилищно-коммунального хозяйства для граждан более понятной и прозрачной, обеспечить простой доступ к широкому перечню услуг и данных. Система доступна по ссылке: https://clck.ru/UWkfh С помощью системы можно: – посмотреть начисления за текущий и предыдущие периоды, а также внести плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги – ввести и проверить показания приборов учёта; – контролировать работы по дому, проводимые управляющими организациями, а также их стоимость; – проверить наличие лицензии у управляющей организации; – узнать график капитального ремонта дома; – получить информацию о тарифах на ЖКУ; – принимать участие в управлении домом, в совместных электронных голосованиях и обсуждение вопросов и проблем с соседями на форуме; – направить обращения в органы власти; – получить уведомление о плановом отключении коммунальных ресурсов в своём многоквартирном доме и многое другое. На сегодня ГИС ЖКХ интегрирована с единым порталом Государственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru), поэтому отдельная регистрация в системе не требуется – зайти можно через подтверждённую учётную запись «Госуслуг». Для удобства пользования системой создано специальное мобильное приложение для платформ iOS и Android.
На территории Ростовской области в 2022 году будет проведена государственная кадастровая оценка в отношении всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) земельных участков, а в 2023 году в отношении всех зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.
Чтобы избежать ошибок в определении кадастровой стоимости, необходимо проверить в сведениях ЕГРН характеристики принадлежащих вам объектов недвижимости.
Сделать это можно на сайте Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» по кадастровому номеру или по адресу объекта недвижимости, введя необходимую информацию в соответствующие поля (https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/online_request), либо в разделе «Публичная кадастровая карта», введя кадастровый номер объекта недвижимости в верхнем поле «Найти объекты…» (https://pkk.rosreestr.ru/), либо заказать выписку из ЕГРН.
Также сведения об объектах недвижимости можно найти на сайте минимущества Ростовской области (https://mioro.donland.ru/) в разделе «Деятельность/ Государственная кадастровая оценка/Перечни объектов оценки».
Перечень принадлежащих вам объектов недвижимости лучше уточнить в личном кабинете налогоплательщика, в разделе «Имущество».
Кроме того, правообладатели объектов недвижимости или их представители могут предоставить в ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» (далее – ГБУ РО) декларации о характеристиках соответствующих объектов недвижимости.
С порядком подачи деклараций, формой декларации и нормативно-правовыми актами по вопросам предоставления и заполнения декларации можно ознакомиться на официальном сайте ГБУ РО в разделе «Деятельность / Кадастровая оценка / Декларации об объектах недвижимости» (https://razvitie-ro.donland.ru/activity/3187).
Контакты ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области».
ПАМЯТКА ПО УТОЧНЕНИЮ ХАРАКТЕРИСТИК ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
2022 год - государственная кадастровая оценка в отношении всех учтенных в ЕГРН земельных участков.
2023 год - государственная кадастровая оценка в отношении всех учтенных в ЕГРН зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.
В современном мире любой человек является потребителем. Ведь все мы покупаем еду, одежду, бытовую технику, посещаем кинотеатры и рестораны. Для защиты наших прав существует множество организаций, контролирующих соблюдение нормативных документов и изложенных в них правил.
А еще ежегодно 15 марта отмечается Всемирный день защиты прав потребителей как день международного потребительского движения, который широко отмечается и в Российской Федерации.
В 2021 году девизом Всемирного дня защиты прав потребителей является «Борьба с загрязнением пластиковыми материалами».
Пластик может быть весьма полезным материалом в повседневной жизни, однако наше чрезмерное потребление и производство пластика, особенно одноразового, ведет к глобальному кризису пластикового загрязнения.
Для того чтобы сохранить природные ресурсы и улучшить социальные условия для нынешних и будущих поколений, Всемирная организация потребителей призывает каждого человека придерживаться принципов рационального использования пластика.
Роспотребнадзор напоминает: борьба с загрязнением пластиком — это глобальная проблема, требующая скоординированных международных решений. По самым скромным подсчетам, 40% произведенного пластика упаковывается и выбрасывается после однократного использования.
В России данная проблема стоит так же остро, как и во всем мире. Постепенно появляются предприятия по переработке пластика, проводится активная работа с населением по внедрению раздельного сбора бытовых отходов. Более того, в статье 7 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» закреплено право потребителя на то, чтобы товар (работа, услуга) при его использовании, хранении, транспортировки и утилизации был безопасен не только для жизни и здоровья потребителей, но и окружающей среды.
Не забывайте о своих правах и о том, что все мы живем на зеленой планете, которая требует неустанной заботы и бережного отношения к себе — и не от случая к случаю, а каждый день!
2022 год - государственная кадастровая оценка в отношении всех учтенных в ЕГРН земельных участков.
2023 год - государственная кадастровая оценка в отношении всех учтенных в ЕГРН зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.
Государственную кадастровую оценку на территории Ростовской области проводит
ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области»
Нормативные правовые акты, которые определяют процедуру
ØФедеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»;
ØФедеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
ØПриказ Минэкономразвития России от 04.06.2019 № 318 «Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы».
Какие характеристики объектов недвижимости могут влиять на величину кадастровой стоимости?
üместоположение, адрес;
üвид использования, наименование;
üплощадь;
üматериал стен;
üгод постройки;
üэтажность и др.
Где можно проверить характеристики объекта недвижимости?
Заходим на сайт Росреестра и находим свой объект на Публичной кадастровой карте (https://pkk.rosreestr.ru/), либо в разделе Справочная информация по объектам недвижимости (https://rosreestr.gov.ru/), либо заказываем выписку из ЕГРН.
Также проверить наличие и достоверность характеристик объектов недвижимости, влияющих на определение кадастровой стоимости, можно на сайте минимущества Ростовской области (https://mioro.donland.ru/) в разделе «Деятельность/ Государственная кадастровая оценка/Перечни объектов оценки».
Что делать в случае, если данные об объекте недвижимости некорректные? Способы внесения изменений.
üподаем заявление в Росреестр об исправлении, дополнении, удалении сведений из ЕГРН и документы, подтверждающие факт изменений и основания для них;
üподаем заявление в МФЦ об исправлении, дополнении, удалении сведений из ЕГРН и документы, подтверждающие факт изменений и основания для них;
üподаем декларацию о характеристиках объекта недвижимости в ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области».
Кто может подать декларацию?
üсобственник объекта недвижимости;
üобладатель иных вещных прав в отношении указанного объекта;
üвладелец и пользователь объектов недвижимости на основании обязательств, предусмотренных договором аренды, безвозмездного пользования;
üпредставитель заявителя при наличии доверенности или иного подтверждающего полномочия представителя заверенного документа.
Декларация о характеристиках объекта недвижимости может быть подана заявителем или его представителем
лично;
регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении;
с использованием сети «Интернет» (например, по электронной почте).
vВ декларации на бумажном носителе каждый листзаверяется собственноручной подписью заявителя или его представителя.
vДекларация в форме электронного документа подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью.
vДекларация подается строго по форме, утвержденной приказом Минэкономразвития России от 04.06.2019 № 318, на каждый объект недвижимости отдельно.
Образцы заполнения деклараций по разным категориям объектов можно посмотреть здесь:
На сайте ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» в разделе «Деятельность/Кадастровая оценка/Декларации об объектах недвижимости».
На бумажном носителе– разборчиво, от руки, печатными буквами шариковой ручкой с чернилами синего либо чёрного цвета, без исправлений, подчисток, иных помарок или с использованием технических средств.
В электронной форме – без сокращений слов, аббревиатур, иных помарок.
Обязательный перечень документов
þдекларация о характеристиках объекта недвижимости по установленной форме;
þдокументы, указание на которые содержится в декларации, в том числе подтверждающие значения (описания) декларируемых характеристик;
þправоустанавливающие документы, подтверждающие права заявителя на объект недвижимости;
þдоверенность или иной подтверждающий полномочия представителя заявителя документ.
Примеры документов, указания на которые могут содержаться в декларации
þтехнический паспорт на объект недвижимости;
þмежевой план земельного участка;
þакт ввода объекта недвижимости в эксплуатацию;
þрешение муниципального образования о присвоении адреса;
þвыписка из Единого государственного реестра недвижимости;
þиные документы, подтверждающие указанные в декларации значения характеристик.
К декларации может быть приложен отчет об определении рыночной стоимости объекта недвижимости.
Сроки рассмотрения декларации
Декларация рассматривается в течение 50 рабочих дней с даты ее регистрации.
Результат рассмотрения декларации
В течение 5 рабочих дней со дня завершения рассмотрения декларации ГБУ РО в адрес заявителя направляет уведомление с указанием учтенной информации из декларации, а также неучтенной информации и причин, по которым она не была учтена.
ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области»
ВЕРСИЯ ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ
