Не убран снег, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
Главная
Управляй своим домом сам!
С 1 января 2022 года ГИС ЖКХ начала работать в полном объеме Государственная информационная система ЖКХ – это современная и удобная платформа, созданная, чтобы сделать сферу жилищно-коммунального хозяйства для граждан более понятной и прозрачной, обеспечить простой доступ к широкому перечню услуг и данных. Система доступна по ссылке: https://clck.ru/UWkfh С помощью системы можно: – посмотреть начисления за текущий и предыдущие периоды, а также внести плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги – ввести и проверить показания приборов учёта; – контролировать работы по дому, проводимые управляющими организациями, а также их стоимость; – проверить наличие лицензии у управляющей организации; – узнать график капитального ремонта дома; – получить информацию о тарифах на ЖКУ; – принимать участие в управлении домом, в совместных электронных голосованиях и обсуждение вопросов и проблем с соседями на форуме; – направить обращения в органы власти; – получить уведомление о плановом отключении коммунальных ресурсов в своём многоквартирном доме и многое другое. На сегодня ГИС ЖКХ интегрирована с единым порталом Государственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru), поэтому отдельная регистрация в системе не требуется – зайти можно через подтверждённую учётную запись «Госуслуг». Для удобства пользования системой создано специальное мобильное приложение для платформ iOS и Android.
На территории Ростовской области в 2022 году будет проведена государственная кадастровая оценка в отношении всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) земельных участков, а в 2023 году в отношении всех зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.
Чтобы избежать ошибок в определении кадастровой стоимости, необходимо проверить в сведениях ЕГРН характеристики принадлежащих вам объектов недвижимости.
Сделать это можно на сайте Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» по кадастровому номеру или по адресу объекта недвижимости, введя необходимую информацию в соответствующие поля (https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/online_request), либо в разделе «Публичная кадастровая карта», введя кадастровый номер объекта недвижимости в верхнем поле «Найти объекты…» (https://pkk.rosreestr.ru/), либо заказать выписку из ЕГРН.
Также сведения об объектах недвижимости можно найти на сайте минимущества Ростовской области (https://mioro.donland.ru/) в разделе «Деятельность/ Государственная кадастровая оценка/Перечни объектов оценки».
Перечень принадлежащих вам объектов недвижимости лучше уточнить в личном кабинете налогоплательщика, в разделе «Имущество».
Кроме того, правообладатели объектов недвижимости или их представители могут предоставить в ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» (далее – ГБУ РО) декларации о характеристиках соответствующих объектов недвижимости.
С порядком подачи деклараций, формой декларации и нормативно-правовыми актами по вопросам предоставления и заполнения декларации можно ознакомиться на официальном сайте ГБУ РО в разделе «Деятельность / Кадастровая оценка / Декларации об объектах недвижимости» (https://razvitie-ro.donland.ru/activity/3187).
Контакты ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области».
ПАМЯТКА ПО УТОЧНЕНИЮ ХАРАКТЕРИСТИК ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
2022 год - государственная кадастровая оценка в отношении всех учтенных в ЕГРН земельных участков.
2023 год - государственная кадастровая оценка в отношении всех учтенных в ЕГРН зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.
В современном мире любой человек является потребителем. Ведь все мы покупаем еду, одежду, бытовую технику, посещаем кинотеатры и рестораны. Для защиты наших прав существует множество организаций, контролирующих соблюдение нормативных документов и изложенных в них правил.
А еще ежегодно 15 марта отмечается Всемирный день защиты прав потребителей как день международного потребительского движения, который широко отмечается и в Российской Федерации.
В 2021 году девизом Всемирного дня защиты прав потребителей является «Борьба с загрязнением пластиковыми материалами».
Пластик может быть весьма полезным материалом в повседневной жизни, однако наше чрезмерное потребление и производство пластика, особенно одноразового, ведет к глобальному кризису пластикового загрязнения.
Для того чтобы сохранить природные ресурсы и улучшить социальные условия для нынешних и будущих поколений, Всемирная организация потребителей призывает каждого человека придерживаться принципов рационального использования пластика.
Роспотребнадзор напоминает: борьба с загрязнением пластиком — это глобальная проблема, требующая скоординированных международных решений. По самым скромным подсчетам, 40% произведенного пластика упаковывается и выбрасывается после однократного использования.
В России данная проблема стоит так же остро, как и во всем мире. Постепенно появляются предприятия по переработке пластика, проводится активная работа с населением по внедрению раздельного сбора бытовых отходов. Более того, в статье 7 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» закреплено право потребителя на то, чтобы товар (работа, услуга) при его использовании, хранении, транспортировки и утилизации был безопасен не только для жизни и здоровья потребителей, но и окружающей среды.
Не забывайте о своих правах и о том, что все мы живем на зеленой планете, которая требует неустанной заботы и бережного отношения к себе — и не от случая к случаю, а каждый день!
Прокуратурой Константиновского района по поручению прокуратуры Ростовской области проводится проверка исполнения требований трудового законодательства при оплате труда медицинских работников. При наличии обращений по вопросам нарушения прав при начислении заработной платы граждане могут обратиться по телефону «горячей линии» прокуратуры района: 8 (863 93) 2-15-95. Кроме того, обращение также можно направить письменно посредством почтовой связи, оставить письменное обращение в ящике для обращений прокуратуры района либо направить обращение на адрес электронной почты konstantin_pr@donpac.ru.
2022 год - государственная кадастровая оценка в отношении всех учтенных в ЕГРН земельных участков.
2023 год - государственная кадастровая оценка в отношении всех учтенных в ЕГРН зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.
Государственную кадастровую оценку на территории Ростовской области проводит
ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области»
Нормативные правовые акты, которые определяют процедуру
ØФедеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»;
ØФедеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
ØПриказ Минэкономразвития России от 04.06.2019 № 318 «Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы».
Какие характеристики объектов недвижимости могут влиять на величину кадастровой стоимости?
üместоположение, адрес;
üвид использования, наименование;
üплощадь;
üматериал стен;
üгод постройки;
üэтажность и др.
Где можно проверить характеристики объекта недвижимости?
Заходим на сайт Росреестра и находим свой объект на Публичной кадастровой карте (https://pkk.rosreestr.ru/), либо в разделе Справочная информация по объектам недвижимости (https://rosreestr.gov.ru/), либо заказываем выписку из ЕГРН.
Также проверить наличие и достоверность характеристик объектов недвижимости, влияющих на определение кадастровой стоимости, можно на сайте минимущества Ростовской области (https://mioro.donland.ru/) в разделе «Деятельность/ Государственная кадастровая оценка/Перечни объектов оценки».
Что делать в случае, если данные об объекте недвижимости некорректные? Способы внесения изменений.
üподаем заявление в Росреестр об исправлении, дополнении, удалении сведений из ЕГРН и документы, подтверждающие факт изменений и основания для них;
üподаем заявление в МФЦ об исправлении, дополнении, удалении сведений из ЕГРН и документы, подтверждающие факт изменений и основания для них;
üподаем декларацию о характеристиках объекта недвижимости в ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области».
Кто может подать декларацию?
üсобственник объекта недвижимости;
üобладатель иных вещных прав в отношении указанного объекта;
üвладелец и пользователь объектов недвижимости на основании обязательств, предусмотренных договором аренды, безвозмездного пользования;
üпредставитель заявителя при наличии доверенности или иного подтверждающего полномочия представителя заверенного документа.
Декларация о характеристиках объекта недвижимости может быть подана заявителем или его представителем
лично;
регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении;
с использованием сети «Интернет» (например, по электронной почте).
vВ декларации на бумажном носителе каждый листзаверяется собственноручной подписью заявителя или его представителя.
vДекларация в форме электронного документа подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью.
vДекларация подается строго по форме, утвержденной приказом Минэкономразвития России от 04.06.2019 № 318, на каждый объект недвижимости отдельно.
Образцы заполнения деклараций по разным категориям объектов можно посмотреть здесь:
На сайте ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» в разделе «Деятельность/Кадастровая оценка/Декларации об объектах недвижимости».
На бумажном носителе– разборчиво, от руки, печатными буквами шариковой ручкой с чернилами синего либо чёрного цвета, без исправлений, подчисток, иных помарок или с использованием технических средств.
В электронной форме – без сокращений слов, аббревиатур, иных помарок.
Обязательный перечень документов
þдекларация о характеристиках объекта недвижимости по установленной форме;
þдокументы, указание на которые содержится в декларации, в том числе подтверждающие значения (описания) декларируемых характеристик;
þправоустанавливающие документы, подтверждающие права заявителя на объект недвижимости;
þдоверенность или иной подтверждающий полномочия представителя заявителя документ.
Примеры документов, указания на которые могут содержаться в декларации
þтехнический паспорт на объект недвижимости;
þмежевой план земельного участка;
þакт ввода объекта недвижимости в эксплуатацию;
þрешение муниципального образования о присвоении адреса;
þвыписка из Единого государственного реестра недвижимости;
þиные документы, подтверждающие указанные в декларации значения характеристик.
К декларации может быть приложен отчет об определении рыночной стоимости объекта недвижимости.
Сроки рассмотрения декларации
Декларация рассматривается в течение 50 рабочих дней с даты ее регистрации.
Результат рассмотрения декларации
В течение 5 рабочих дней со дня завершения рассмотрения декларации ГБУ РО в адрес заявителя направляет уведомление с указанием учтенной информации из декларации, а также неучтенной информации и причин, по которым она не была учтена.
ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области»
ВЕРСИЯ ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ
