Vinaora Nivo Slider 3.xVinaora Nivo Slider 3.xVinaora Nivo Slider 3.xVinaora Nivo Slider 3.x
Жалобы на всё
Не убран снег, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

hot bit v kurs

 

2323332

 

Уважаемые граждане!

Администрацией Гапкинского сельского поселения проводится работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Целью мероприятия является решение проблем с объектами недвижимого имущества и земельными участками, в отношении которых в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о правах.

Зачем оформлять права на такие объекты?

Государственная регистрация прав в ЕГРН:

- обеспечивает защиту имущественных прав собственников со стороны государства. В частности, правообладатель зарегистрированного в ЕГРН имущества может подавать заявление о внесении в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации перехода права без его личного участия.

- необходима при совершении сделок с недвижимым имуществом (дарение, купля-продажа, аренда, оформление наследства).

- необходима при рассмотрении вопросов компенсации при ограничении прав на землю, утраты имущества в результате стихийных бедствий, изъятии земель для государственных и муниципальных нужд.

ВНИМАНИЕ! Если Вы не получаете налоговое уведомление, и не сообщили самостоятельно в ФНС России о наличии у Вас объектов недвижимого имущества, Вам грозит штраф в размере 20% от неуплаченной суммы налога в отношении объекта недвижимого имущества, по которому не представлено сообщение.

Как поступить если права на принадлежащие вам объекты недвижимости не зарегистрированы в ЕГРН?

Первый вариант, обратиться в администрацию Гапкинского сельского поселения с заявлением (согласием) на государственную регистрацию прав в упрощенном порядке в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, и находящихся на таких земельных участках объектов капитального строительства.

Второй вариант, самостоятельно обратиться за государственной регистрацией ранее возникшего права.

В этом случае нужно обратиться в ближайший офис МФЦ с паспортом
и правоустанавливающим документом. Специалисты МФЦ помогут написать Вам соответствующее заявление.

Обращаем Ваше внимание, что госпошлина за государственную регистрацию права на объект недвижимости, возникшего до 31.01.1998, не взимается.

Дополнительно сообщаем, что в рамках реализации мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости граждане могут предоставлять в администрацию (лично или посредством почтовой связи с уведомлением о вручении) сведения, документы, подтверждающие права на объекты недвижимости, а также сведения о почтовом адресе, адресе электронной почты, документах, удостоверяющих личность, и СНИЛС.

Указанные сведения могут быть представлены как самими правообладателями, так и лицами, чьи права и законные интересы могут быть затронуты в связи с выявлением правообладателей

Контактные данные: Афанасьева А.П. тел. 88639355143.

 

 

Памятка по побуждению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости к учетно-регистрационным действиям.

При проведении работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в целях побуждения их к учетно-регистрационным действиям необходимо обращать внимание правообладателей на следующее.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН).

Регистрация права собственности в ЕГРН позволит защитить имущественные права граждан, а также избавить от юридических проблем при:

передаче объектов недвижимости по наследству;

совершения сделок с объектами недвижимости;

при рассмотрении вопросов компенсации при ограничении прав на землю, изъятии земли для государственных и муниципальных нужд, утраты имущества в результате стихийных бедствий (яркий пример - пожар на Театральном спуске в г. Ростове-на-Дону);

получения разрешения на строительство зданий и сооружений;

получения кредита под залог объекта недвижимости;

решения межевых споров.

Сведения ЕГРН о зарегистрированных правах на недвижимость позволяют минимизировать риски мошеннических действий с имуществом.

Существование в ЕГРН записей о правах на недвижимое имущество позволяет сократить перечень документов, представляемых в органы государственной власти или местного самоуправления при обращении за оказанием государственных или муниципальных услуг, поскольку в этом случае необходимые сведения о правах будут запрошены указанными органами самостоятельно в порядке межведомственного взаимодействия без участия заявителя и несения им расходов на получение справок из различных органов.

Госпошлина за государственную регистрацию права на объект недвижимости, возникшего до 31 января 1998 года, не взимается.

Также необходимо отмечать, что в соответствии с Налоговым кодексом РФ, в случае, если правообладатель не получает налоговых уведомлений и не сообщает в ФНС России о наличии у него объектов недвижимого имущества, ему грозит штраф в размере 20 % от неуплаченной суммы налога в отношении объекта недвижимого имущества, по которому не представлено сообщение.

В отношении неоформленных земельных участков предупреждать о возможности взыскания за фактическое пользование.

Необходимо разъяснять о порядке самостоятельного обращения за государственной регистрацией права на объекты недвижимости, а также о возможности обращения в уполномоченный орган местного самоуправления за регистрацией прав в упрощенном порядке в соответствии с Федеральным законом от 30.06.2006 № 93-ФЗ.

 

Уважаемые жители Ростовской области!

На территории Ростовской области в 2022 году будет проведена государственная кадастровая оценка в отношении всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) земельных участков, а в 2023 году в отношении всех зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.

Чтобы избежать ошибок в определении кадастровой стоимости, необходимо проверить в сведениях ЕГРН характеристики принадлежащих вам объектов недвижимости.

Сделать это можно на сайте Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» по кадастровому номеру или по адресу объекта недвижимости, введя необходимую информацию в соответствующие поля (https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/online_request), либо в разделе «Публичная кадастровая карта», введя кадастровый номер объекта недвижимости в верхнем поле «Найти объекты…» (https://pkk.rosreestr.ru/), либо заказать выписку из ЕГРН.

Также сведения об объектах недвижимости можно найти на сайте минимущества Ростовской области (https://mioro.donland.ru/) в разделе «Деятельность/ Государственная кадастровая оценка/Перечни объектов оценки».

Перечень принадлежащих вам объектов недвижимости лучше уточнить в личном кабинете налогоплательщика, в разделе «Имущество».

Кроме того, правообладатели объектов недвижимости или их представители могут предоставить в ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» (далее – ГБУ РО) декларации о характеристиках соответствующих объектов недвижимости.

С порядком подачи деклараций, формой декларации и нормативно-правовыми актами по вопросам предоставления и заполнения декларации можно ознакомиться на официальном сайте ГБУ РО в разделе «Деятельность / Кадастровая оценка / Декларации об объектах недвижимости» (https://razvitie-ro.donland.ru/activity/3187).

Контакты ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области».

 

344025, г. Ростов-на-Дону, ул. 27-я линия, 3

Ø

 

+7(863) 200-09-38, 200-09-39, 200-09-31

Ø  

 

razvitie-ro@yandex.ru

Ø  

 

Пн-Чт: 8:30 - 17:15. Пт: 8:30 - 16:00

Перерыв: 13:00 - 13:30. Выходной: Сб, Вс.

 


ПАМЯТКА
ПО УТОЧНЕНИЮ ХАРАКТЕРИСТИК ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

2022 год - государственная кадастровая оценка в отношении всех учтенных в ЕГРН земельных участков.

2023 год - государственная кадастровая оценка в отношении всех учтенных в ЕГРН зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.

Скачать весь документ

 


Ежегодно 15 марта отмечается Всемирный день прав потребителей

В современном мире любой человек является потребителем. Ведь все мы покупаем еду, одежду, бытовую технику, посещаем кинотеатры и рестораны. Для защиты наших прав существует множество организаций, контролирующих соблюдение нормативных документов и изложенных в них правил.

А еще ежегодно 15 марта отмечается Всемирный день защиты прав потребителей как день международного потребительского движения, который широко отмечается и в Российской Федерации.

В 2021 году девизом Всемирного дня защиты прав потребителей является «Борьба с загрязнением пластиковыми материалами».

Пластик может быть весьма полезным материалом в повседневной жизни, однако наше чрезмерное потребление и производство пластика, особенно одноразового, ведет к глобальному кризису пластикового загрязнения.

Для того чтобы сохранить природные ресурсы и улучшить социальные условия для нынешних и будущих поколений, Всемирная организация потребителей призывает каждого человека придерживаться принципов рационального использования пластика.

Роспотребнадзор напоминает: борьба с загрязнением пластиком — это глобальная проблема, требующая скоординированных международных решений. По самым скромным подсчетам, 40% произведенного пластика упаковывается и выбрасывается после однократного использования.

В России данная проблема стоит так же остро, как и во всем мире. Постепенно появляются предприятия по переработке пластика, проводится активная работа с населением по внедрению раздельного сбора бытовых отходов. Более того, в статье 7 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» закреплено право потребителя на то, чтобы товар (работа, услуга) при его использовании, хранении, транспортировки и утилизации был безопасен не только для жизни и здоровья потребителей, но и окружающей среды.

Не забывайте о своих правах и о том, что все мы живем на зеленой планете, которая требует неустанной заботы и бережного отношения к себе — и не от случая к случаю, а каждый день!


 


 

Прокуратурой Константиновского района по поручению прокуратуры Ростовской области проводится проверка исполнения требований трудового законодательства при оплате труда медицинских работников. При наличии обращений по вопросам нарушения прав при начислении заработной платы граждане могут обратиться по телефону «горячей линии» прокуратуры района: 8 (863 93) 2-15-95. Кроме того, обращение также можно направить письменно посредством почтовой связи, оставить письменное обращение в ящике для обращений прокуратуры района либо направить обращение на адрес электронной почты konstantin_pr@donpac.ru.

 


 МОЙ НАЛОГ

nalog


zabolevanie


 

 

srok uplaty nalogov

ПАМЯТКА

 ПО УТОЧНЕНИЮ ХАРАКТЕРИСТИК ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

2022 год - государственная кадастровая оценка в отношении всех учтенных в ЕГРН земельных участков.

2023 год - государственная кадастровая оценка в отношении всех учтенных в ЕГРН зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.

https://34.img.avito.st/1280x960/5526789934.jpg

Государственную кадастровую оценку на территории Ростовской области проводит

ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области»

https://a.d-cd.net/63e469es-960.jpg

Нормативные правовые акты, которые определяют процедуру

Ø  Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»;

Ø  Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;

Ø  Приказ Минэкономразвития России от 04.06.2019 № 318 «Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы».

https://im0-tub-ru.yandex.net/i?id=05c5bf0dbacbb326ee9a6dbf778d8c77&n=13

Какие характеристики объектов недвижимости могут влиять на величину кадастровой стоимости?

ü местоположение, адрес;

ü вид использования, наименование;

ü площадь;

ü материал стен;

ü год постройки;

ü этажность и др.

https://school2.centerstart.ru/sites/school2.centerstart.ru/files/tmp/all-img/%D0%9F%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B5%D1%80%D0%BA%D0%B0.jpg

Где можно проверить характеристики объекта недвижимости?

Заходим на сайт Росреестра и находим свой объект на Публичной кадастровой карте (https://pkk.rosreestr.ru/), либо в разделе Справочная информация по объектам недвижимости (https://rosreestr.gov.ru/), либо заказываем выписку из ЕГРН.

Также проверить наличие и достоверность характеристик объектов недвижимости, влияющих на определение кадастровой стоимости, можно на сайте минимущества Ростовской области (https://mioro.donland.ru/) в разделе «Деятельность/ Государственная кадастровая оценка/Перечни объектов оценки».


https://im0-tub-ru.yandex.net/i?id=eb13c1034f7d69cc052a1d142bc80a49&ref=rim&n=33&w=215&h=215

Что делать в случае, если данные об объекте недвижимости некорректные? Способы внесения изменений.

ü подаем заявление в Росреестр об исправлении, дополнении, удалении сведений из ЕГРН и документы, подтверждающие факт изменений и основания для них;

ü подаем заявление в МФЦ об исправлении, дополнении, удалении сведений из ЕГРН и документы, подтверждающие факт изменений и основания для них;

ü подаем декларацию о характеристиках объекта недвижимости в ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области».

Снимок1.PNG

Кто может подать декларацию?

ü собственник объекта недвижимости;

ü обладатель иных вещных прав в отношении указанного объекта;

ü владелец и пользователь объектов недвижимости на основании обязательств, предусмотренных договором аренды, безвозмездного пользования;

ü представитель заявителя при наличии доверенности или иного подтверждающего полномочия представителя заверенного документа.

Декларация о характеристиках объекта недвижимости может быть подана заявителем или его представителем

https://im0-tub-ru.yandex.net/i?id=54c454fe92fd83c781b1f5b46de45e25&ref=rim&n=33&w=176&h=215

лично;

https://im0-tub-ru.yandex.net/i?id=ad339f5df6b1144098368e06ad6e3200&ref=rim&n=33&w=215&h=215

регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении;

https://static7.depositphotos.com/1054850/702/i/950/depositphotos_7021341-stock-photo-blue-e-mail-symbol.jpg

с использованием сети «Интернет» (например, по электронной почте).

https://lizaalert.org/wp-content/uploads/2021/02/Dsm9ahdXoAEjx4m.jpg

v  В декларации на бумажном носителе каждый лист заверяется собственноручной подписью заявителя или его представителя.

v  Декларация в форме электронного документа подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью.

v  Декларация подается строго по форме, утвержденной приказом Минэкономразвития России от 04.06.2019 № 318, на каждый объект недвижимости отдельно.

Образцы заполнения деклараций по разным категориям объектов можно посмотреть здесь:

На сайте ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» в разделе «Деятельность/Кадастровая оценка/Декларации об объектах недвижимости».

https://assets.picspree.com/variants/MemEvoMAVsq7D6eqbJqUgCuv/624f0dc1dff9bdccab032f93c33e79de78481770e79e21d3b0469daf51f02797

https://razvitie-ro.donland.ru/activity/3187/


Особенности заполнения декларации

На бумажном носителе – разборчиво, от руки, печатными буквами шариковой ручкой с чернилами синего либо чёрного цвета, без исправлений, подчисток, иных помарок или с использованием технических средств.

В электронной форме – без сокращений слов, аббревиатур, иных помарок.

https://im0-tub-ru.yandex.net/i?id=17598756522aaf2dc73da4da276bf5fc&n=13

Обязательный перечень документов

þ декларация о характеристиках объекта недвижимости по установленной форме;

þ документы, указание на которые содержится в декларации, в том числе подтверждающие значения (описания) декларируемых характеристик;

þ правоустанавливающие документы, подтверждающие права заявителя на объект недвижимости;

þ доверенность или иной подтверждающий полномочия представителя заявителя документ.

https://w7.pngwing.com/pngs/978/68/png-transparent-document-information-organization-letter-document-miscellaneous-angle-text.png

Примеры документов, указания на которые могут содержаться в декларации

þ технический паспорт на объект недвижимости;

þ межевой план земельного участка;

þ акт ввода объекта недвижимости в эксплуатацию;

þ решение муниципального образования о присвоении адреса;

þ выписка из Единого государственного реестра недвижимости;

þ иные документы, подтверждающие указанные в декларации значения характеристик.

https://lizaalert.org/wp-content/uploads/2021/02/Dsm9ahdXoAEjx4m.jpg

К декларации может быть приложен отчет об определении рыночной стоимости объекта недвижимости.

https://im0-tub-ru.yandex.net/i?id=5e922af40a16a4c2212ba9e45b9929d2&n=13

Сроки рассмотрения декларации

Декларация рассматривается в течение 50 рабочих дней с даты ее регистрации.

https://avatars.mds.yandex.net/get-zen_doc/99101/pub_5b31fc357d6d5000a8199c9a_5b321e8b91d24b00aa16e906/scale_1200

Результат рассмотрения декларации

В течение 5 рабочих дней со дня завершения рассмотрения декларации ГБУ РО в адрес заявителя направляет уведомление с указанием учтенной информации из декларации, а также неучтенной информации и причин, по которым она не была учтена.


ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области»

https://avatars.mds.yandex.net/get-zen_doc/3413906/pub_5f0ebb8ee7d81706e6da66c2_5f0f0af87e2b585adaa3cbed/scale_1200

344025, г. Ростов-на-Дону, ул. 27-я линия, 3.

https://im0-tub-ru.yandex.net/i?id=7b0c705330953865a605007961641abd&ref=rim&n=33&w=247&h=215

+7(863) 200-09-39, 200-09-38

  https://st.depositphotos.com/1325352/2489/v/950/depositphotos_24897379-stock-illustration-mail-letter.jpg

razvitie-ro@yandex.ru

https://im0-tub-ru.yandex.net/i?id=44891135d4043639ff0c937014005d86&n=13

Пн-Чт: 8:30 - 17:15

Пт: 8:30 - 16:00

Перерыв: 13:00 - 13:30

Выходной: Сб, Вс

Минимущество Ростовской области

https://avatars.mds.yandex.net/get-zen_doc/3413906/pub_5f0ebb8ee7d81706e6da66c2_5f0f0af87e2b585adaa3cbed/scale_1200

344050, г. Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 112

https://im0-tub-ru.yandex.net/i?id=7b0c705330953865a605007961641abd&ref=rim&n=33&w=247&h=215

+7(863) 240-55-71

  https://st.depositphotos.com/1325352/2489/v/950/depositphotos_24897379-stock-illustration-mail-letter.jpg

mioro@donpac.ru

https://im0-tub-ru.yandex.net/i?id=44891135d4043639ff0c937014005d86&n=13

Пн-Чт: 9:00 - 18:00

Пт: 9:00 - 16:45

Перерыв: 13:00 - 13:45

Выходной: Сб, Вс

 

Разработка и обслуживание сайтов «CоветникПРОФ» г.

Яндекс.Метрика